副業で駐車場の運営を成功させるための秘訣とアプリの活用方法

不動産の副業について興味ある方は多いのではないでしょうか。
特にサラリーマンの立場では、ずっと先の見えない社会人生活を続けていかなければなりませんし、今では60歳を過ぎたところで年金も貰えない時代に突入しているためにこのまま働き続けることに希望を見いだせない人も多く見かけます。
そんな中で不動産での副業は家賃収入で場合によっては働かずに収入を得ることができるために魅力的な副業の1つですが、金額が高いためにリスクを伴うことも事実です。
そんな中、最近流行りを見せているのが駐車場の運営による副業です。
自分の状況如何では初期投資なく始める方法もあり、徐々に慣らしながら始めることができるために、ローリスクローリターンで始めゆくゆくはハイリターンを得ていくこともできます。
今回はそんな最近注目の駐車場の運営における副業についてお話してきたいと思います。

私も普段サラリーマンとして働いていますが、常日頃からサラリーマンをいつ辞めるのかを考えています。
今は収入面を考慮した時にサラリーマンで収入を得ていた方が大きな収入を手にすることができる上、またチャレンジ溢れる仕事ができるために働いていますが、もしもサラリーマンで働くことに意味を感じなくなった時は引退するつもりです。
皆さんも普段そのように考えていませんか？
サラリーマンを引退するには別の収益源を見つける必要がありますが、数ある副業の中でも一番可能性があるのは不動産であると感じています。
実際に私の周りには不動産を持っている人も多いですし、引退して世界一周の旅に出ている友人もいます。
サラリーマンであれば自営業よりも銀行からの融資もおりやすく、不動産を持ちやすいですし、チャンスと言えます。
しかし、金額が大きいために失敗すると大きな借金を背負うことになりますし、リスクはかなり高いためにかなりの勇気が必要です。
そこで最近話題なのが駐車場の運営です。
特に自分で車を持っている人は普段駐車場を借りている、もしくは家に持っている人も多いかと思います。
この駐車場を資産として副業することが可能なのです。

駐車場で副業するには以下の２パターンがあります。

・駐車場を購入して貸し出す副業
・自分で借りている駐車場、もしくは保有している駐車場を貸し出す副業

前者の場合は土地を購入し、且つ貸し出す上で駐車場を運営していく必要があるために、コインパーキングにしたり、または管理人を雇って貸し出す必要があります。
後者は、不特定多数の人にランダムに貸し出すというわけではなく、特定の個人に対して使っていない駐車時間帯に貸し出す仕組みであるために、そこまで運用コストが掛からないことが特徴です。
それぞれに一長一短があり、駐車場を購入する場合には土地を購入しなければならないために多額の初期費用が掛かります。
また管理コストもかかるために、投資した金額を回収するのに時間が掛かりますし、売れなければ回収できないためにリスクもあります。
しかし、その分ハイリターンを見込めるために、一度運営が上手く回りだすと安定して大きな収入が毎月見込めます。
自分で保有している、借りている場合には土地を購入する代金が掛からないために初期費用が掛からないことが大きな特徴ですが、その分収入も少ないためにお小遣い稼ぎ程度の副業となってしまいます。

以上のようにそれぞれで特徴が異なりますが、駐車場の運営といっても簡単にできるものではありません。
そこでそのノウハウを吸収し、駐車場で副業を行うことがどのようなものなのかを経験するために、まずはローリターンでも自分で保有している、もしくは借りている駐車場で副業することをおすすめします。
この副業は実際に駐車場を借りたい人をアプリで見つけることもでき、俄かに活気づいている市場であるために、借りる人がいないためになかなか副業できないという心配もあまりありません。
ローリターンではあるものの、第一にノーリスクといってもいいほどリスクがないこと、そして専用のアプリで簡単に集客できることから例えお小遣い稼ぎ程度だとしても魅力的な副業といえるでしょう。

副業をする上で一番危険なことは稼ぐつもりが逆に失ってしまうことです。
特に駐車場の副業など、最初にお金を投資しなければ実践できない副業に関しては、一度失敗すると取り返しのつかない事態に陥る可能性が高い副業です。
まずは堅実に。
これが一番のキーワードになりますので、最初はノウハウを掴み確実に損をしない形で始めることが望ましいでしょう。
副業で駐車場を考えている方は、アプリで簡単にローリスクで行える選択から徐々に裾野を広げていくことで失敗しない副業を実践しましょう。

駐車場の副業を始めるにあたって、まずは損しない選択をする

繰り返しになりますが、駐車場の運営で副業することは不動産を購入して副業するのとほぼ変わりありません。
しかし、いまは購入せずとも借りた駐車場を他人と共有したり、または自宅でもともと保有していた駐車場を共有することで収入を得る副業もあります。
所謂シェアリングエコノミーの一種ですが、駐車場を他者と共有することでお金を得るのです。
似たようなサービスですと、民泊がありますが、それの駐車場版だと捉えると分かりやすいでしょう。
ひと昔前までは共有するサービスが普及していなかったこともあり、このような選択をすることができませんでしたが、現在はスマホアプリ上で共有する相手を簡単に発見でき、または依頼されることで駐車場の共有をすることが容易になりました。
そこで、わざわざリスクを負って不動産を購入せずとも副業が可能になったのです。

・駐車場を借りて他の人と共有しお金を得る
・自宅の駐車場を貸すことで共有しお金を得る

このやり方であれば初期費用が掛からずに、ノーリスクでお金を得ることができます。
駐車場を借りると言っても普段から通勤に車を利用している場合にはほとんどの時間で停めていない時間が発生してしまいますし、自宅の駐車場においても同様です。
この空いていない時間を可視化して貸し出すアプリがありますので、そのサービスを通じて停めていない時間のみ貸し出すことでお金を得るのです。
駐車場を借りている人であれば、借りている代金がかなり減るかまたはタダで借りれる可能性もありますし、自宅の駐車場を貸し出す場合には毎月お小遣いとして収入を得ることができるでしょう。

このように、今の時代ではアプリを通じて損をせずに副業をすることが可能になったために、この選択肢を取ることができるのかどうか、まずは確認して選択するようにすると良いでしょう。

アプリに登録して実際に使いやすいサービスを利用する

駐車場のシェアリングエコノミーで副業することが可能な場合には、早速アプリをインストールして登録、実践してみましょう。
複数のサービスがありますが、以下の中から使いやすいサービスを選択するのが良いでしょう。

・akippa
・得P
・B-times
・JAFナビ

どのサービスも一長一短ありますが、特に使いやすく評価の高いアプリとしては上記の4つが挙げられます。
サービス内容はどれも甲乙つけ難いために、自分が使いやすいという基準が一番良いかと思いますが、貸し出す時間でおおよその収入額を把握できる点では「akippa」が初心者に遣いやすいアプリとなるかと思います。
どのサービスも登録しさえすればすぐに顧客を募り、開始できるために、準備が整ったら登録して実際に副業してみると良いでしょう。

駐車場のシェアリングが軌道に乗ったら本格的な駐車場運営も視野に入れる

最初は手堅く、駐車場のシェアリングでお小遣い稼ぎに副業を始め、徐々に慣れてきたら裾野を広げていくことが収入を拡げる上では最適となるでしょう。
具体的には以下の様に進めると、リスクなく効率的に副業で稼いでいけるかと思います。

ポイントとしては、アプリによる駐車場のシェアリングエコノミーを通じてどのエリア、どの時間帯でどれほどの収益を見込めそうかデータを集めることにあります。
シェアリングエコノミーだけでは、副業としてそれだけでは大きな収入を見込むことができませんので、大きく稼ぐためには土地を購入した上で大きな規模で駐車場を運営していく必要があります。
そこで、データを集めた後に分析し、勝てる算段が大きいと判断できるエリアにて本格的に始めていくのです。
そうすることで、失敗するリスクは大幅に減少できますし、また将来的にはサラリーマンを引退して副業だけで生活していくことも夢ではありません。

アプリの出現、シェアリングエコノミーの流行で失敗しない副業の戦略が立てやすくなった今だからこそ、それを最大限活用することがベターです。
ギャンブルのように取り敢えずやってみる人も時折見かけますが、確実に勝てる道筋があるにも関わらず見過ごすのは非常に勿体ないことです。
正しく物事を進め、把握して副業での収入を増やしていくことをお勧めします。